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SALY IMMO SENEGAL Agence
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Ref: lgu344 MagnifiqueVilla à louer à NGUERIGNE

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 400 m²

Nguérigne (23000)
1 000 000 F CFA CC* * Charges comprises Référence LGU344

A propos de ce bien

Saly Immo Sénégal vous ouvre les portes d’une demeure d’exception sur deux niveaux, idéalement située àNguerigne, dans un secteur calme et ultra-accessible. Implantée à seulement200 mètres de la route principaleet à proximité immédiate de l'autoroute, cette villa offre une localisation stratégique parfaite : vous êtes à uniquement5 minutes de l'école bilingue(idéal pour les enfants) et à15 minutes du centre de Saly. Cette propriété contemporaine offre le cadre de vie idyllique dont votre famille a toujours rêvé, avec l'avantage exclusif d'être entièrement autonome en eau. 
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux d’un vaste salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne. Cet espace de vie convivial et chaleureux est le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale majestueuse et une seconde chambre, disposant chacune de leur salle de bain privative pour un confort absolu. Une seconde cuisine indépendante avec accès technique, des toilettes visiteurs, ainsi qu’un somptueux patio intérieur complètent ce niveau. Ce patio insuffle une fraîcheur continue et une lumière naturelle unique à toute la villa. À l'extérieur, profitez d'une terrasse enchanteresse qui donne directement sur une piscine privée, l'adresse parfaite pour vos réceptions ou vos moments de farniente sous le soleil.
L’étage a été pensé pour offrir une indépendance et une intimité totales à ses occupants. Il dévoile un second salon-séjour convivial avec sa propre cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou pour créer un espace dédié aux ados. Ce niveau dessert trois immenses chambres lumineuses et parfaitement aérées, ainsi que des salles de bain modernes. Avec ses 5 chambres de prestige, sa proximité avec les écoles et les axes routiers, et ses prestations haut de gamme, cette villa est le produit coup de cœur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Proposée au tarif exceptionnel de 1 000 000 FCFA/mois (1 525 €/mois), cette villa va très vite trouver preneur. Contactez dès aujourd’hui Saly Immo Sénégal pour bloquer votre dossier et planifier votre visite exclusive !
 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 400 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 000 F CFA
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 000 F CFA

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