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Lagune de la Petite Côte au Sénégal : radeau portant le drapeau sénégalais, case sur pilotis et baobabs

Agence immobilière à Saly, Ngaparou, Somone et Nguérigne – Sénégal

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Villas pieds dans l'eau, appartements de standing et terrains constructibles. Sur place, une équipe professionnelle et dynamique qui connaît et maîtrise chaque secteur du Sénégal balnéaire.

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Villas, appartements et terrains à Saly, Ngaparou, Somone et Nguérigne — des biens remarquables pour leur emplacement, leur charme ou leur rapport qualité-prix.

Villa À vendre à Nguérigne — réf. VGU199
Affaire à saisir Coup de cœur
Nguérigne À vendre

Magnifique Villa à vendre à Nguerigne

350 m² 1 920 m² terrain 3 ch. 3 sdb
339 000 000 FCFA517 000 € VGU199
Villa À vendre à Nguérigne — réf. VGU640
Coup de cœur
Nguérigne À vendre

Villa — Nguérigne (VGU640)

400 m² 1 500 m² terrain 6 ch. 5 sdb
357 000 000 FCFA544 000 € VGU640
Villa À vendre à Ngaparou — réf. VNG444
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Ngaparou À vendre

Villa afrocontemporaine à fort potentiel locatif à Ngaparou

325 m² 5 ch. 5 sdb
219 000 000 FCFA334 000 € VNG444
Villa À vendre à Popenguine — réf. VPO279
Coup de cœur
Popenguine À vendre

Villa — Popenguine (VPO279)

200 m² 216 m² terrain 3 ch. 4 sdb
207 610 000 FCFA316 000 € VPO279
Titres de propriété vérifiés Titres vérifiés
Accompagnement de A à Z De A à Z
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Toutes les nouveautés
Villa À vendre à Saly — réf. VSA266
Nouveauté
Saly À vendre

Villa contemporaine neuve avec piscine et jardin, Saly, proche école française

280 m² 670 m² terrain 4 ch. 4 sdb
325 000 000 FCFA495 000 € VSA266
Villa À vendre à Saly — réf. VSA632
Nouveauté
Saly À vendre

Rèf.: VSA659 Villa non meublée à vendre à Saly

100 m² 149 m² terrain 6 ch.
148 400 000 FCFA226 000 € VSA632
Villa À vendre à Saly — réf. VSA277
Coup de cœur Nouveauté Exclusivité
Saly À vendre

VSA 277 Saly – Villa Contemporaine Pieds dans l’Eau, un Luxe Rare sur la Petite Côte

392 m² 6 ch. 6 sdb
870 000 000 FCFA1 330 000 € VSA277
Villa À vendre à Ngaparou — réf. VNG609
Nouveauté
Ngaparou À vendre

Villa — Ngaparou (VNG609)

300 m² 2 000 m² terrain 4 ch. 4 sdb
374 850 000 FCFA571 000 € VNG609
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Vérification juridique Contrôle du titre foncier, du bail ou de la délibération
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Achat, location et immobilier professionnel

Le même accompagnement qu’à l’agence Saly Center Ngaparou, pour un projet à Saly, Ngaparou, Somone, Nguérigne, Nianing, Warang ou Mbour.

Achat immobilier

Villas, appartements et terrains à vendre sur la Petite Côte. Nous vérifions le titre (foncier, bail, délibération) avant de vous faire visiter.

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Maisons, appartements et villas à louer à Saly, Ngaparou, Somone et Nguérigne. Bail, état des lieux et suivi par l’agence.

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Locaux, fonds de commerce et murs à Saly, Ngaparou ou Mbour. Nous travaillons aussi avec Keur-Immo pour la diffusion.

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L'immobilier au Sénégal

Investir sur la Petite Côte : ce qu'il faut savoir

Reliée à l'aéroport international Blaise-Diagne en trente minutes de route, la Petite Côte concentre l'essentiel de l'offre balnéaire sénégalaise. Saly reste la station la plus animée, Ngaparou et Somone séduisent pour le calme et la lagune, Nguérigne pour l'espace (villas et terrains, quartiers Bambara et Sérère), plus au sud Nianing, Warang et Mbour.

Acheter au Sénégal suppose de vérifier un point décisif : la nature du titre de propriété. Titre foncier, bail, bail SAPCO, délibération ou DPM n'offrent ni les mêmes garanties, ni les mêmes possibilités de revente. Nous contrôlons systématiquement ces documents avant toute mise en vente, et nous vous expliquons ce que chacun implique concrètement.

Les villas de notre catalogue s'échelonnent aujourd'hui d'environ 200 millions FCFA pour une maison familiale récente à plus d'un milliard pour une propriété de prestige pieds dans l'eau. Le prix dépend surtout de la distance à la plage, de la sécurisation du quartier et de la nature du titre de propriété.
Oui. Le Sénégal n'impose pas de restriction de nationalité pour l'acquisition d'un bien immobilier. L'achat se formalise devant notaire. Le point de vigilance porte sur le statut du terrain plutôt que sur l'acheteur, d'où l'importance de la vérification documentaire en amont.
Comptez généralement de deux à quatre mois entre la signature du mandat et l'acte définitif, selon la complexité du dossier et le délai d'obtention des pièces administratives. Un titre foncier déjà en règle raccourcit sensiblement le processus.

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Décrivez ce que vous cherchez : nous vous prévenons par e-mail dès qu'un bien correspondant entre au catalogue, souvent avant sa mise en ligne.

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