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Lagune de la Petite Côte au Sénégal : radeau portant le drapeau sénégalais, case sur pilotis et baobabs

Agence immobilière à Saly, Ngaparou, Somone et Nguérigne – Sénégal

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Villas pieds dans l'eau, appartements de standing et terrains constructibles. Sur place, une équipe professionnelle et dynamique qui connaît et maîtrise chaque secteur du Sénégal balnéaire.

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Villas, appartements et terrains à Saly, Ngaparou, Somone et Nguérigne — des biens remarquables pour leur emplacement, leur charme ou leur rapport qualité-prix.

Villa À vendre à Nguérigne — réf. VGU199
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Magnifique villa avec piscine à Nguérigne

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Nguérigne À vendre

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Villa pieds dans l'eau à Saly

392 m² 6 ch. 6 sdb
870 000 000 FCFA1 330 000 € VSA277
Titres de propriété vérifiés Titres vérifiés
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300 m² 2 000 m² terrain 4 ch. 4 sdb
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Villa À vendre à Saly — réf. VSA632
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Villa À louer à Ngaparou — réf. LNG258
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Villa avec piscine à Ngaparou

350 m² 5 ch. 6 sdb
1 500 000 FCFA / mois2 290 € / mois LNG258
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Vérification juridique Contrôle du titre foncier, du bail ou de la délibération
Diffusion internationale Properstar, LuxuryEstate et Mer&Demeures inclus
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Le même accompagnement qu’à l’agence Saly Center Ngaparou, pour un projet à Saly, Ngaparou, Somone, Nguérigne, Nianing, Warang ou Mbour.

Achat immobilier

Villas, appartements et terrains à vendre sur la Petite Côte. Nous vérifions le titre (foncier, bail, délibération) avant de vous faire visiter.

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Location immobilière

Maisons, appartements et villas à louer à Saly, Ngaparou, Somone et Nguérigne. Bail, état des lieux et suivi par l’agence.

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Investir sur la Petite Côte : ce qu'il faut savoir

Reliée à l'aéroport international Blaise-Diagne en trente minutes de route, la Petite Côte concentre l'essentiel de l'offre balnéaire sénégalaise. Saly reste la station la plus animée, Ngaparou et Somone séduisent pour le calme et la lagune, Nguérigne pour l'espace (villas et terrains, quartiers Bambara et Sérère), plus au sud Nianing, Warang et Mbour.

Acheter au Sénégal suppose de vérifier un point décisif : la nature du titre de propriété. Titre foncier, bail, bail SAPCO, délibération ou DPM n'offrent ni les mêmes garanties, ni les mêmes possibilités de revente. Nous contrôlons systématiquement ces documents avant toute mise en vente, et nous vous expliquons ce que chacun implique concrètement.

Les villas de notre catalogue s'échelonnent aujourd'hui d'environ 200 millions FCFA pour une maison familiale récente à plus d'un milliard pour une propriété de prestige pieds dans l'eau. Le prix dépend surtout de la distance à la plage, de la sécurisation du quartier et de la nature du titre de propriété.
Oui. Le Sénégal n'impose pas de restriction de nationalité pour l'acquisition d'un bien immobilier. L'achat se formalise devant notaire. Le point de vigilance porte sur le statut du terrain plutôt que sur l'acheteur, d'où l'importance de la vérification documentaire en amont.
Comptez généralement de deux à quatre mois entre la signature du mandat et l'acte définitif, selon la complexité du dossier et le délai d'obtention des pièces administratives. Un titre foncier déjà en règle raccourcit sensiblement le processus.

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