Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

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99 000 000 F CFA Référence VGU409

A propos de ce bien

Située à seulement 600 mètres de l’église de Nguerigne, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de 170 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 940 m², offrant espace, intimité et potentiel d’aménagement.
Une distribution fonctionnelle et lumineuse
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose :•3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant indépendance et intimité,•Un séjour convivial et lumineux,•Une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis,•Un cellier pratique pour optimiser le rangement et l’organisation.
Les volumes sont harmonieux et parfaitement adaptés à une vie familiale comme à un usage saisonnier.
Des extérieurs généreux et évolutifs
La propriété bénéficie d’une grande terrasse couverte, véritable extension de l’espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente à l’ombre.
Le vaste terrain de 940 m² constitue un atout majeur : jardin paysager, espace piscine, aire de jeux ou aménagement complémentaire… les possibilités sont nombreuses.
Un double garage, actuellement aménageable, peut facilement être transformé en studio indépendant, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace supplémentaire pour recevoir.
Un bien aux multiples opportunités
Cette maison représente une opportunité idéale pour :•Une première acquisition sécurisée dans un secteur recherché,•Une résidence secondaire au calme,•Un investissement locatif avec potentiel de rentabilité.

Prix de vente: 150 925 €.