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Elise Parel Négociateur
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Rèf.: VNG275 Villa à vendre à Ngaparou – 330 m² sur 2 850 m² de...

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 330 m²

Ngaparou (23000)
450 000 000 F CFA Référence VNG275

A propos de ce bien

Située dans le prestigieux secteur de Ngaparou, sur la célèbre allée des Milliardaires, à seulement 5 minutes de Saly Centre, cette superbe villa entièrement remis à neuf séduit par son charme, son calme et ses prestations haut de gamme.Édifiée sur un terrain de 2 850 m², cette propriété offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de larges espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité.

La villa principale, d’une surface d’environ 330 m², se compose de :

  • Un vaste salon et un séjour lumineux ouverts sur les terrasses et le jardin

  • Une cuisine fermée équipée avec arrière-cuisine attenante

  • Un bureau et un espace de massage avec salle d’eau privative

  • Trois chambres confortables, dont une suite parentale

  • Deux salles d’eau modernes et de nombreux rangements intégrés

En complément :

  • Deux studios indépendants avec salles d’eau (idéaux pour invités ou location)

  • Une maison du personnel comprenant 2 chambres, une salle d’eau et une cuisine

  • Une piscine privée, abri piscine, garage, terrasses couvertes et espaces de rangement

Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, avec accès à l’eau, à l’électricité et au téléphone.
Les services d’entretien sont déjà en place : gardien, femme de ménage, pisciniste et jardinier.

Située hors résidence, la propriété garantit intimité et liberté, dans un environnement calme, sécurisé et en pleine expansion.

Prix de vente : 686 020 €.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 330 m²
  • terrain 2 850 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 000 F CFA

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