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Ngaparou – Propriété à Fort Potentiel, à 150 m de la Mer

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 280 m²

Ngaparou (23000)
125 000 000 F CFA Référence VNG286

A propos de ce bien

 

Entre mer et potentiel, un bien qui ne demande qu’à revivre.
Idéalement située en bordure de la route Ngaparou–Somone, à seulement 150 mètres de la mer, cette propriété au fort potentiel représente une véritable opportunité pour un projet commercial ou résidentiel. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle développe 240 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, une ancienne salle de restaurant avec cuisine attenante et sanitaires, et à l’étage, un appartement de trois chambres avec salles d’eau privatives, séjour, cuisine américaine et grande terrasse offrant une belle vue sur la mer. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un garage, une réserve, une buanderie, un local technique et une chambre de gardien. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une proximité immédiate avec la plage et d’un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un restaurant, un espace commercial ou une résidence avec rendement locatif.

Prix de vente: 190 500 €. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 280 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 000 F CFA

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