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  1. Agence immobilière à Saly
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Elise Parel Négociateur
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Rèf.: VNG293 Deux charmantes cases afro-contemporaines à Ngaparou –...

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Ngaparou (23000)
104 000 000 F CFA Référence VNG293

A propos de ce bien

Situées dans une zone résidentielle prisée de Ngaparou, ces deux superbes cases au style afro-contemporain allient authenticité et confort moderne. À seulement 200 mètres de la plage et en 2ᵉ position de la route principale Saly–Ngaparou, elles bénéficient d’un emplacement exceptionnel : proximité immédiate de Saly Center et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services…).
Bâties sur un terrain de 220 m², chaque case offre 70 m² habitables judicieusement agencés :•Un séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette fonctionnelle,•Deux chambres confortables,•Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage.
Les deux unités partagent une agréable piscine commune, parfaite pour se détendre sous le soleil de Ngaparou.
Atouts majeurs :•Emplacement premium, proche mer et route principale.
•Excellent potentiel locatif saisonnier et long terme.
•Idéal comme pied-à-terre balnéaire ou investissement à rendement
Un bien rare, alliant charme local et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Prix de vente: 158 546 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 220 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 104 000 000 F CFA

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