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Rèf.: VNG296 Superbe villa contemporaine à Ngaparou – Espace,...

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 230 m²

Ngaparou (23000)
311 415 585 F CFA Référence VNG296

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et résidentiel de Ngaparou, à seulement 450 m de la route principale et 750 m de la mer, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités.
Implantée sur un vaste terrain de 2 369 m² avec la possibilité de détacher une parcelle de 950

m², elle développe 230 m² habitables parfaitement agencés, pensés pour conjuguer modernité, luminosité et bien-être.

À l’intérieur, vous découvrirez : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse couverte et le piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, un garde-manger / buanderie, un bar intérieur, idéal pour recevoir.
À l’extérieur, la villa déploie tout son charme : Magnifique jardin arboré, une belle piscine centrale chauffée au solaire, un bar extérieur convivial avec vue directe sur la piscine, un garage, un local piscine, une toilette visiteur.
Le terrain, particulièrement vaste pour le secteur, offre de multiples possibilités d’aménagement : extension, création d’espaces de loisirs, projet locatif ou touristique.Un atout rare qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement stratégique.
Une villa élégante, spacieuse et parfaitement située, pensée pour une vie sereine entre nature et modernité. Prix de vente : 474 750 €.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • terrain 2 369 m²
  • 3 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 311 415 585 F CFA

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