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Rèf.: VNG296 Superbe villa contemporaine à Ngaparou – Espace,...

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 230 m²

Ngaparou (23000)
311 415 585 F CFA Référence VNG296

A propos de ce bien

Saly Immo Sénégal est votre partenaire de confiance pour dénicher les adresses qui font la différence sur la Petite-Côte.

À Ngaparou, dans un quartier résidentiel paisible à seulement 450 m de la route principale et 750 m de la mer, cette villa contemporaine déploie un équilibre rare entre espace, modernité et potentiel patrimonial.

Implantée sur un terrain remarquable de 2 369 m² — avec la possibilité de détacher 950 m² — la propriété développe 230 m² habitables baignés de lumière. Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, prolongeant la vie vers l’extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d’un garde-manger/buanderie et d’un bar intérieur, installe une atmosphère conviviale parfaitement maîtrisée. Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, assurent confort et intimité.

Dehors, le jardin arboré structure un véritable domaine autour d’une piscine centrale chauffée au solaire et d’un bar extérieur tourné vers la détente. Garage, local piscine et toilette visiteurs complètent l’ensemble.

Son atout maître : un foncier généreux offrant une véritable marge de valorisation.

474 750 € pour une propriété qui conjugue douceur de vivre… et vision d’avenir...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • terrain 2 369 m²
  • 3 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 311 415 585 F CFA

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