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SALY IMMO SENEGAL Agence
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Réf:VNG625 À VENDRE – Propriété de prestige à Ngaparou

Villa 8 pièce(s) 7 chambre(s) 325 m²

Ngaparou (23000)
320 250 000 F CFA Référence VNG625

A propos de ce bien

Emplacement exceptionnel – Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ngaparou, à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Drève des Belges et à proximité immédiate de Saly Center.

Saly immo senegal vous propose cette propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de maison d’hôtes ou de location saisonnière (Airbnb), avec une excellente rentabilité locative.
Pensée pour préserver l’intimité de chacun, la villa s’articule autour de plusieurs espaces indépendants.
 La villa principale
Au rez-de-chaussée. Grande cuisine avec cuisine africaine indépendante* Vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à un magnifique puits de lumière* Très belle hauteur sous plafond* Espace bureau, bibliothèque ou salon de détente

À l’étage :

 3 belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative.
 Le second bâtiment
Au rez-de-chaussée :
* 2 chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives.
À l’étage :
* Un spacieux appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
 Les atouts
* Studio indépendant idéal pour un gardien, du personnel ou un logement supplémentaire.* Configuration parfaite pour accueillir plusieurs familles ou développer une activité locative.* Secteur très prisé, garantissant une forte demande en location saisonnière.
Une opportunité rare sur la Petite Côte, réunissant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d’exploitation.
 Type de propriété : Bail en cours Surface du terrain : 600 m² Prix : 320 000 000 FCFA.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez des maintenant.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 325 m²
  • terrain 600 m²
  • 7 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 6 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 250 000 F CFA

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