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SALY IMMO SENEGAL Agence
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Rèf. VNG627 Une adresse rare à réinventer - les pieds dans l'eau

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Ngaparou (23000)
80 000 000 F CFA Référence VNG627

A propos de ce bien

Saly Immo Sénégal vous présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amateurs de biens rares : une propriété les pieds dans l'eau, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Petite Côte, où les occasions d'acquérir un terrain en première ligne face à l'océan deviennent de plus en plus rares.

Édifiée sur un terrain de 502 m², cette villa, à démolir ou à reconstruire, représente avant tout une formidable opportunité foncière pour donner vie à un projet immobilier d'exception dans un cadre unique.

La construction existante comprend actuellement 4 chambres, 3 salles d'eau, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une cuisine fermée, une chambre de personnel, une piscine, un garage ainsi que de belles terrasses ouvertes sur l'extérieur.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son bail en première ligne, offrant un accès direct à la plage et un panorama exceptionnel sur l'océan. Un emplacement idéal pour réaliser une villa contemporaine de prestige, une résidence secondaire haut de gamme ou un projet locatif de standing.

Les biens pieds dans l'eau sont aujourd'hui parmi les plus recherchés de la Petite Côte, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement particulièrement attractive.

Prix de vente : 121 196 €

Parce que certains emplacements sont irremplaçables… ils constituent le plus précieux des patrimoines.
Des clés pour chaque projet, des solutions pour chaque rêve.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • terrain 502 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 000 F CFA

Calcul des mensualités

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