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SALY IMMO SENEGAL Agence
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Réf. : VNG670 Elégante villa d'exception

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 450 m²

Ngaparou (23000)
525 000 000 F CFA Référence VNG670

A propos de ce bien

Saly Immo Sénégal vous présente cette magnifique villa haut de gamme de 450 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 900 m², dans un quartier résidentiel agréable, à proximité de la route et des commerces.

Parfaitement entretenue, meublée avec goût et entièrement équipée, cette propriété soffre un véritable havre de paix où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception réunissant salon, séjour et salle à manger, pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose de deux cuisines complémentaires : une cuisine américaine parfaitement équipée et une seconde cuisine fermée, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien.

La partie nuit accueille 3 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse. Un WC visiteurs complète les aménagements intérieurs.

Une grande terrasse couverte, élégamment aménagée, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à profiter pleinement du jardin en toute saison.

La propriété dispose également d'un studio indépendant entièrement aménagé, comprenant une chambre avec salle d'eau, un coin salon, un espace cuisine et une terrasse privative. 

À l'extérieur, une belle piscine privée s'intègre harmonieusement dans un magnifique jardin arboré, pour un cadre verdoyant et apaisant, propice au repos comme aux moments de convivialité.

Un double garage et un local gardien viennent compléter les prestations de cette propriété.

De plus, la villa bénéficie d'équipements lui conférant une grande autonomie énergétique et en eau, grâce à ses panneaux solaires assurant l'autonomie électrique, son forage, son puits et sa réserve d'eau. 

Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est prête à vivre. 

Prix de vente : 800 357 €

Un écrin de verdure, de beaux espaces à partager et le privilège d'une maison où tout a été pensé pour vivre confortablement, recevoir avec élégance et savourer chaque instant.

Des clés pour chaque projet, des solutions pour chaque rêve.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 450 m²
  • terrain 1 900 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • 2 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 000 F CFA

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