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SALY IMMO SENEGAL Agence
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Exclusivité

Rèf.: VGU413 Villa contemporaine à vendre à Nguerigne - Exclusivité...

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 168 m²

Nguérigne (23000)
145 000 000 F CFA Référence VGU413

A propos de ce bien

Saly Immo Sénégal vous présente en exclusivité une villa contemporaine perchée à Nguerigne, au sommet de la très recherchée piste des milliardaires — une adresse où le calme résidentiel rencontre la proximité immédiate de Saly Center et de l’océan.

Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², la propriété développe 168 m² habitables parfaitement optimisés. Dès l’entrée, le séjour lumineux dévoile de beaux volumes ouverts sur l’extérieur, prolongés par une cuisine américaine spacieuse et conviviale, complétée par son cellier. L’espace nuit accueille trois chambres confortables, accompagnées de quatre salles d’eau et d’un bureau idéal pour le télétravail. Un grand garage vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, la villa déploie tout son art de vivre : grande terrasse couverte pour recevoir, deux terrasses supplémentaires, piscine chauffée avec jet d’eau, cuisine d’été équipée et jardin arboré soigneusement entretenu. Le local gardien et le forage assurent autonomie et sérénité au quotidien.

Une propriété à l’emplacement stratégique, pensée pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité sur la Petite-Côte.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • terrain 800 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 000 F CFA

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