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SALY IMMO SENEGAL Agence
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Rèf.: VGU626 Magnifique villa neuve non meublée à vendre à Nguerigne

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Nguérigne (23000)
92 000 000 F CFA Référence VGU626

A propos de ce bien

Saly immo senegal vous propose cetteVilla moderne R+1 à vendre a ngeringidéalement situé sur la petite côte. dans un secteur en plein essor.7 minutes de l'autoroute a péage,13 min du rond point ngaparou,15 min de saly par les pistes.Autonomie énergétiqueDécouvrez cette belle villa R+1 construite sur un terrain de 300 m², offrant une surface habitable de 160 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.La maison se compose de trois chambres confortables :2 chambres équipées de climatisation avec chacune leur salle d’eau privative.1 suite parentale avec climatisation, salle d’eau et terrasse privée.L’espace de vie propose une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux, également équipé d’une climatisation, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’un puits et d’une piscine fonctionnant à l’énergie solaire, parfait pour se détendre en toute tranquillité.La villa dispose également d’un roof top carrelé et aménageable, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de terrasse panoramique, espace détente ou cuisine extérieure. Atout majeur : la villa est totalement autonome en électricité, grâce à une installation solaire complète avec batterie de 10 kWh, garantissant confort et indépendance énergétique.Une propriété moderne, économique et prête à vivre. Au prix de 92 000 000 FCFA soit 140 253€.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 000 F CFA

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