Villa — Nguérigne (VGU653)

Saly Immo Sénégal vous présente cette élégante villa nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 992 m², une propriété où l’espace, la verdure et l’intimité composent un véritable havre de paix sur la Petite Côte.

Développant environ 250 m² habitables, la villa principale s’ouvre sur un agréable salon-séjour avec salle à manger, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée.

La partie nuit intérieure accueille 2 belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative et de son dressing, offrant confort et indépendance.

Une buanderie et un WC visiteurs complètent les espaces intérieurs, tandis qu’une superbe terrasse aménagée prolonge naturellement la maison vers le jardin et devient un lieu privilégié pour profiter de la douceur du climat.

À l’extérieur, 3 chambres indépendantes, disposant chacune de leur salle d’eau et de rangements, permettent de recevoir famille et amis dans une parfaite intimité. Cette configuration offre également un potentiel intéressant pour un projet d’accueil ou de location.

Au cœur du vaste jardin arboré, une belle piscine avec pool house invite à la détente dans un environnement verdoyant et préservé.

Un abri voiture, un local gardien ainsi qu’un local technique pour la piscine viennent compléter les prestations de cette propriété.

Avec ses 5 chambres au total, son terrain exceptionnel de près de 2 000 m² et ses espaces indépendants, cette villa offre un cadre particulièrement séduisant pour une résidence familiale de standing ou une maison de vacances tournée vers la convivialité.

La propriété bénéficie d’un aménagement solaire performant, comprenant 9 panneaux dédiés à l’alimentation de la maison et 3 panneaux destinés à la piscine, offrant un véritable atout en matière d’autonomie énergétique.

Elle dispose également d’un mini-forage alimenté par deux puits, apportant une solution complémentaire pour les besoins en eau.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée, et bénéficie d’une climatisation complète, pour un confort optimal dès l’installation.

Prix de vente : 449 728 €