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Rèf.: VNG 294 Villa à vendre à Ngaparou

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 250 m²

Ngaparou (23000)
341 000 000 F CFA Référence VNG294

A propos de ce bien

Située à Ngaparou, sur la Drève des Belges et en deuxième position de la mer, cette villa Afro contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent élégance, confort et authenticité. Développée sur 250 m² habitables et implantée sur un terrain de 602 m², elle séduit par son architecture moderne inspirée des codes africains, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant.
La villa dispose de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, ainsi que d’une cuisine américaine conviviale ouverte sur les espaces de vie. Son jardin arboré, sa terrasse avec vue sur la mer et sa magnifique piscine à débordement alimentée au solaire créent une atmosphère unique, idéale pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre local.
À l’extérieur, une buanderie, un local piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ses prestations, tout comme un groupe électrogène qui assure un confort constant. La propriété bénéficie d’un accès direct à la mer et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait un bien aussi pratique qu’agréable à vivre.
Cette villa représente une opportunité rare grâce à son implantation sur un terrain en bail, permettant de réduire le coût d’acquisition tout en accédant à une résidence de standing dans un emplacement particulièrement recherché. Elle constitue un excellent choix pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une résidence secondaire. 

Prix de vente: 519 851 €. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • terrain 602 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 000 000 F CFA

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