Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 330 m²

Nichée au cœur d’un domaine privé exceptionnel de 5 838 m², dans une zone calme et sécurisée de Nguerigne, cette villa contemporaine de haut standing offre un cadre de vie rare, où volumes, nature et confort moderne s’harmonisent parfaitement.
Pensée pour une clientèle exigeante, la propriété séduit par ses vastes espaces, son intimité absolue et son fort potentiel d’exploitation.
La Villa Principale – Élégance et Fonctionnalité
Développant environ 330 m² habitables, la villa principale se compose de :•5 chambres, dont :•1 chambre enfant facilement transformable en bureau•4 salles d’eau•Un vaste séjour lumineux, aux volumes généreux•Une cuisine fermée, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement agencée•Un cellier•Une grande terrasse couverte, offrant une vue spectaculaire sur l’espace piscine
Un Espace Extérieur Remarquable
Le cœur de la propriété s’articule autour d’une magnifique piscine miroir à débordement, aux dimensions généreuses de 13 m x 5 m, avec son bassin intégré, véritable pièce maîtresse du domaine.
Le tout est sublimé par un immense jardin arboré, offrant :•Une intimité totale•De nombreuses possibilités d’aménagement (espaces de détente, extension, loisirs, réception)•Un cadre idéal pour une exploitation résidentielle ou locative haut de gamme
Maison Indépendante pour le Personnel
Un véritable atout :•Maison indépendante comprenant :•2 chambres avec salles d’eau•Un séjour•Une cuisine•Une réserveParfaite pour le personnel, un gardien ou une gestion locative optimisée.
Sécurité & Stationnement•Vidéosurveillance•Système d’alarme•Garage ouvert pour 2 véhicules•Capacité de stationnement supplémentaire pour environ 9 véhicules
Un Bien Polyvalent et Rare
Grâce à la taille de son terrain, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié, cette villa constitue :•Une résidence principale idéale, alliant confort et tranquillité•Un excellent investissement locatif, adapté à une clientèle haut de gamme, familiale ou événementielle. 
Une propriété unique à Nguerigne
Un domaine rare, sécurisé, aux volumes exceptionnels, offrant un art de vivre exclusif et un potentiel remarquable. Prix de vente: 872 000 €.